Ihr erster Schritt zur sicheren Investition

Vor dem Hauskauf sind entscheidende Fragen zu klären: Wie ist der tatsächliche Bauzustand? Ist der Kaufpreis stimmig? Ist baurechtlich alles im grünen Bereich? Mit unserer Hauskaufberatung geben wir Ihnen die Sicherheit, die Sie brauchen. 

Wir prüfen Ihr Wunschobjekt vom Keller bis zum Spitzboden mit dem Know-how des Altbauspezialisten. Der Intensiv-Check umfasst auch Feuchtemessungen und die Einschätzung von Schadstoff-Risiken (Asbest, Holzschutzmittel, Schimmelpilze). 

Während der Begehung gehen wir auf Ihre Umbauwünsche ein und sagen Ihnen, ob Ihre Vorstellungen rechtlich und technisch umsetzbar sind. Wir prüfen vorliegende Unterlagen wie Exposé, Zeichnungen und Energieausweis und versuchen dabei auch zu klären, ob bestehende Erweiterungen oder Anbauten genehmigt sind. Denn „schwarz“ gebaute Anbauten finden sich häufiger als gedacht. Und ist eine Nachgenehmigung nicht möglich, kann das Bauamt den Abriss des Schwarzbaus verlangen!

Im Anschluss geben wir Ihnen einen detaillierten Überblick über die zu erwartenden Sanierungskosten und eine Einschätzung, ob der verlangte Preis gerechtfertigt ist. Bei Bedarf erstellen wir für Ihre Bank eine Aufstellung des Kostenrahmens. 

Nutzen Sie unsere Expertise! Sie schützen sich damit vor versteckten Mängeln und wissen, ob sich die Investition in Ihr Wunschobjekt auch tatsächlich lohnt!